1-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 6 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Congreso Al 2700

Agency41 days listed

The facts

Total size
35 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Venta de pozo, espectacular monoambiente, amenities, excelente ubicación, Belgrano
Departamento Monoambiente de Pozo, ubicado en una de las zonas mas buscadas en Belgrano, con entrega prevista para OCTUBRE de 2027. Esta diseñado para quienes buscan empezar algo nuevo, ya sea la experiencia de vivir solos por primera vez o el lugar perfecto para darle forma a un proyecto laboral.
El departamento se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un cómodo ambiente único con living-comedor, cocina integrada, placard y baño completo, ideal tanto para vivienda como para inversión
Cuenta con detalles de calidad como:
CARPINTERíAS: Aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
MESADAS: Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAñO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar).
GRIFERíAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split.
PORTERO VISOR: Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
El edificio ofrece amenities de primer nivel, con pileta y solárium en el piso 12 y un SUM para reuniones, y se encuentra en una zona que combina un ritmo urbano tranquilo con cercanía a Metrobus, Subte, supermercados, bancos, restaurantes y múltiples servicios, consolidándose como una propuesta integral de alta calidad en una ubicación estratégica.
Podes consultar por otras tipologías
Opcional COCHERA
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,259/m²range USD 2,828–3,525/m² · for this size USD 98,964–123,378
+11% vs. comparablesIt asks USD 127,000; the adjusted comparables imply USD 114,075.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · +1.1 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 320 m away (4 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 41, 59, 60, 151, 169
99
Safety676 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools22 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1 km away
94
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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