1-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Vidal Al 1500

Agency40 days listed

The facts

Total size
30 m²
Covered
25 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente monoambiente ubicado sobre Vidal al 1500, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios, comercios, gastronomía y espacios verdes en los alrededores.
Una excelente oportunidad para vivir en un barrio residencial, tranquilo y con todo al alcance. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas y a una amplia red de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a la estación José Hernández de la Línea D de subte.
La unidad ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una propiedad en una ubicación consolidada y de alta demanda.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,540/m²range USD 2,373–3,013/m² · for this size USD 71,189–90,395
+13% vs. comparablesIt asks USD 86,000; the adjusted comparables imply USD 76,202.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.6 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 440 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
92
Safety839 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools34 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza J. J. Paso 230 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 230 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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