Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Vidal Al 1500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
30 m²
Couverte
25 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente monoambiente ubicado sobre Vidal al 1500, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios, comercios, gastronomía y espacios verdes en los alrededores.
Una excelente oportunidad para vivir en un barrio residencial, tranquilo y con todo al alcance. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas y a una amplia red de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a la estación José Hernández de la Línea D de subte.
La unidad ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una propiedad en una ubicación consolidada y de alta demanda.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPP86 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 540/m²fourchette USD 2 373–3 013/m² · pour cette surface USD 71 189–90 395
+13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 86 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 76 202.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 440 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
92
Sécurité839 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza J. J. Paso à 230 m · 1 à moins de 500 m
72
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,5 km
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 230 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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