4-room Apartment in Belgrano

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Santino Cuneo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO AVENIDA OLAZÁBAL 2900
Esta es una verdadera oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la Capital Federal. Ubicado en el quinto piso de un sólido edificio de diez niveles sobre la Avenida Olazábal, este semipiso de cuatro ambientes destaca por su excelente conectividad, su entorno residencial y su cercanía a una variada oferta de comercios, servicios y opciones de transporte.
La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 104 metros cuadrados, distribuidos de manera sumamente funcional en 87 metros cuadrados cubiertos y un espectacular balcón corrido al frente de 17 metros cuadrados que aporta una bocanada de aire y luminosidad. Gracias a su excelente disposición, el departamento garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada en todos sus ambientes.
El diseño interior está pensado para priorizar la comodidad y la privacidad de la vida familiar. El área social se compone de un living enorme con salida directa al gran balcón, complementado de manera perfecta por un comedor independiente que permite organizar cenas y reuniones sin invadir el espacio principal. La cocina, totalmente separada, cuenta con un lavadero independiente muy práctico para las tareas diarias. Por su parte, el área de descanso ofrece dos dormitorios amplios equipados con profundos placares empotrados que optimizan al máximo el almacenamiento, asistidos de forma cómoda por dos baños completos.
El edificio cuenta con ascensor, acceso a servicios completos de gas y electricidad, y una política que permite mascotas, lo que amplía su atractivo para todo tipo de familias. Actualmente, el departamento se encuentra perfectamente habitable y funcional, presentándose como el lienzo ideal para quienes deseen habitarlo de inmediato y, al mismo tiempo, proyectar renovaciones o refacciones paulatinas que permitan modernizar sus ambientes y personalizar cada detalle según las preferencias estéticas del nuevo propietario.
La ubicación estratégica sobre la Avenida Olazábal es uno de sus puntos más fuertes, ofreciendo un estilo de vida sumamente práctico y seguro. A nivel educativo, la propiedad se encuentra en las inmediaciones de prestigiosas instituciones como los colegios Pestalozzi, Manuel Belgrano, Tarbut y el Instituto Redemptrix Captivorum, además de estar a minutos de la Universidad de Belgrano.
La cobertura de salud está garantizada gracias a la proximidad de centros médicos de primer nivel como la Clínica Zabala, el instituto FLENI y el Sanatorio Sagrado Corazón.
Asimismo, la conectividad es inmejorable, facilitando el traslado diario mediante múltiples líneas de colectivos, la cercanía a la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte y la estación Belgrano R del tren Mitre. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes de categoría y a pasos de las plazas Castelli y Manuel Belgrano, este departamento se presenta como una alternativa sumamente atractiva tanto para quienes buscan su vivienda definitiva como para inversores que desean capitalizarse en un barrio con una demanda sostenida y revalorización constante.
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