1 / 5 · 23 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Avenida Crámer 2300
The facts
- Total size
- 86 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andres Daniel Elaskar
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO AV. CRAMER 2300 - APTO CRÉDITO
Departamento de 86 m² ubicado en una zona premium de Belgrano, sobre Avenida Cramer. Emplazado en el 5to piso de un edificio de 9 niveles, con orientación noreste y disposición al frente que garantiza luminosidad y vista despejada.
Diseñado con distribución funcional de doble circulación, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, living-comedor, cocina con espacio para mesa desayunadora y lavadero. El estudio puede convertirse en un tercer dormitorio según necesidad.
Construcción de 1980 con excelentes terminaciones. Aberturas de doble vidrio hermético que proporcionan aislamiento térmico y acústico superior. Baños y cocina renovados con materiales de primera calidad. Amoblamiento de categoría en cocina, baños y placares.
Características destacadas: placard, balcón, aire acondicionado, sistema de seguridad. Superficie total construida de 86 m² (77 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). Estado general muy bueno, apto para crédito hipotecario.
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Belgrano, con todos los servicios y conectividad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · +0.9 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 90 m² · 4 rooms · 1981USD 2,397/m²adjusted 2,335 · similarity 86
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 104 m² · 4 rooms · 1975USD 2,019/m²adjusted 2,104 · similarity 83
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 95 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 2,379/m²adjusted 2,275 · similarity 79
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 107 m² · 4 rooms · 1980USD 2,224/m²adjusted 2,356 · similarity 79
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Surroundings76 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 620 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 820 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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