1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Avenida Olazábal 2800
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano - Piso alto, balcón y excelente luz
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, en la esquina de Olazábal y Av. Crámer, a tan solo cuatro cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a la línea de Subte D y al Metrobús.
Este hermoso departamento de 4 ambientes al frente se encuentra en un piso 8 y se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución. Cuenta con una superficie total de 99.84 m2.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un cómodo balcón al frente.
La cocina se integra al comedor principal mediante una práctica barra, con posibilidad de abrirla o independizarla según necesidad. También cuenta con un comedor diario unido a la cocina.
Además, posee lavadero independiente con espacio para lavarropas.
Dispone de:
* Toilette de recepción
* Tres cómodos dormitorios, todos con amplios placares
* Baño completo
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos impecables, calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado en el living comedor.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Bernardita Aguilar Peñalva
- KP531970 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · -0.7 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 96 m² · 4 rooms · 1986USD 2,448/m²adjusted 2,225 · similarity 87
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 95 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 2,379/m²adjusted 1,986 · similarity 83
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 107 m² · 4 rooms · 1980USD 2,224/m²adjusted 2,057 · similarity 81
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 440 m · 96 m² · 4 rooms · 1976USD 2,188/m²adjusted 2,137 · similarity 80
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 480 m · 96 m² · 4 rooms · 1966USD 2,344/m²adjusted 2,411 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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