1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Belgrano
La Pampa 2900
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 138 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Brian Caratzu
VENTA DPTO 4 AMB CON COCHERA BELGRANO R C/BALCON
Ubicado sobre La Pampa al 2900, entre Cramer y Conesa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R, este semipiso al contrafrente en 7° piso con su unidad complementaria de espacio guardacoche (ASIGNADO POR ESCRITURA Y SIN DEJAR LAS LLAVES) combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias.
El edificio es de baja densidad (solo 12 unidades), con ingreso mediante chip magnético, doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha, arbolada y muy luminosa, con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor, lo que garantiza valorización a futuro.
A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y, en un radio de una a dos cuadras, algunos de los mejores colegios de Belgrano, tanto tradicionales como bilingües, un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria.
La propiedad
142 m² totales
138 m² cubiertos + 4 m² descubiertos
Balcón con parrilla (aprox. 6 m²)
Cochera cubierta en planta baja (guarda coche, a verificar)
Calefacción y agua caliente central
Expensas: $450.000
El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales, con ambientes amplios, ventilación cruzada y mucha luz natural.
Living comedor de generosas dimensiones, con salida al balcón
Cocina con comedor diario, con ventana, renovada hace aprox. 8 años
Lavadero independiente
Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje y ventana
Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos
Dos baños completos con bañera, ventana y extractor
Dependencia de servicio con baño, ventilando a pulmón interno
Ascensor de servicio
Puerta de servicio blindada con toilette
Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad.
Toda la instalación eléctrica, de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años, un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales.
Ubicación y entorno
Una ubicación que lo tiene todo:
Cercanía a Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Congreso
Fácil acceso a Subte línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos
Próximo a plazas, parques y espacios verdes
A minutos de centros comerciales, gastronomía y servicios
Entorno residencial, tranquilo y muy bien conectado
Ideal para
Familias que buscan espacio, confort y colegios de primer nivel cerca, sin resignar conectividad ni calidad de vida.
Una propiedad sólida, con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 119 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,143/m²adjusted 2,164 · similarity 75
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 143 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 2,692/m²adjusted 3,127 · similarity 74- 6-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 135 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 2,037/m²adjusted 2,079 · similarity 74
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 158 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,468/m²adjusted 2,746 · similarity 72
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 166 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,620/m²adjusted 2,728 · similarity 71
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 148 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,466/m²adjusted 2,733 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 710 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10School · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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