Venta Dpto Semipiso 5 Amb En Belgrano R - Permuta

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Brian Caratzu
VENTA DPTO 4 AMB CON COCHERA BELGRANO R C/BALCON
Ubicado sobre La Pampa al 2900, entre Cramer y Conesa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R, este semipiso al contrafrente en 7° piso con su unidad complementaria de espacio guardacoche (ASIGNADO POR ESCRITURA Y SIN DEJAR LAS LLAVES) combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias.
El edificio es de baja densidad (solo 12 unidades), con ingreso mediante chip magnético, doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha, arbolada y muy luminosa, con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor, lo que garantiza valorización a futuro.
A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y, en un radio de una a dos cuadras, algunos de los mejores colegios de Belgrano, tanto tradicionales como bilingües, un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria.
La propiedad
142 m² totales
138 m² cubiertos + 4 m² descubiertos
Balcón con parrilla (aprox. 6 m²)
Cochera cubierta en planta baja (guarda coche, a verificar)
Calefacción y agua caliente central
Expensas: $450.000
El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales, con ambientes amplios, ventilación cruzada y mucha luz natural.
Living comedor de generosas dimensiones, con salida al balcón
Cocina con comedor diario, con ventana, renovada hace aprox. 8 años
Lavadero independiente
Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje y ventana
Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos
Dos baños completos con bañera, ventana y extractor
Dependencia de servicio con baño, ventilando a pulmón interno
Ascensor de servicio
Puerta de servicio blindada con toilette
Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad.
Toda la instalación eléctrica, de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años, un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales.
Ubicación y entorno
Una ubicación que lo tiene todo:
Cercanía a Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Congreso
Fácil acceso a Subte línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos
Próximo a plazas, parques y espacios verdes
A minutos de centros comerciales, gastronomía y servicios
Entorno residencial, tranquilo y muy bien conectado
Ideal para
Familias que buscan espacio, confort y colegios de primer nivel cerca, sin resignar conectividad ni calidad de vida.
Una propiedad sólida, con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización.