1 / 5 · 11 más en el avisoAlquiler Departamento 2 Ambientes Belgrano
Av Congreso Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
-LA PROPIEDAD:Ubicado en el primer piso
Living comedor con salida al balcón con vista arbolada
Cocina separada con ventilación natural
1 Dormitorio con placard
1 Baño completo con bañera
AMOBLADO! (Sin televisor y microondas)
-CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS:
50 m2
Pisos de madera en estar y dormitorio
Aire acondicionado en el living y panel calefactor
Amenities del edificio:
Gimnasio
Pileta
Sum
Sauna
Sector de juegos
Jardín
Seguridad 24hs.
-UBICACIóN ESTRATéGICA:
En Av. Congreso y Av. Cabildo, a metros del Subte D (Congreso de Tucumán), Metrobús, comercios y servicios.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 2 Ambientes Al Frente Apto Profesional – Av Cabildo, BelgranoBelgrano · 200 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.961/m²ajustado 1.984 · similitud 86
Venta - 2 Ambientes - Win BelgranoBelgrano · 170 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.343 · similitud 85
Departamento - BelgranoBelgrano · 350 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.181/m²ajustado 3.261 · similitud 83
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · 190 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.388 · similitud 82
Venta - Departamento 2 Ambientes - Win BelgranoBelgrano · 170 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.102/m²ajustado 3.237 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano con AmenitiesBelgrano · 50 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.864/m²ajustado 4.354 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 50 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 410 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.