1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Belgrano
Av Congreso Al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
-LA PROPIEDAD:Ubicado en el primer piso
Living comedor con salida al balcón con vista arbolada
Cocina separada con ventilación natural
1 Dormitorio con placard
1 Baño completo con bañera
AMOBLADO! (Sin televisor y microondas)
-CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS:
50 m2
Pisos de madera en estar y dormitorio
Aire acondicionado en el living y panel calefactor
Amenities del edificio:
Gimnasio
Pileta
Sum
Sauna
Sector de juegos
Jardín
Seguridad 24hs.
-UBICACIóN ESTRATéGICA:
En Av. Congreso y Av. Cabildo, a metros del Subte D (Congreso de Tucumán), Metrobús, comercios y servicios.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 51 м² · 2 комн.USD 1 961/m²с поправкой 1 984 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 3 333/m²с поправкой 3 343 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 3 181/m²с поправкой 3 261 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 53 м² · 2 комн. · 2001USD 2 075/m²с поправкой 2 388 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 3 102/m²с поправкой 3 237 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 44 м² · 2 комн. · 1996USD 3 864/m²с поправкой 4 354 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 50 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 550 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 870 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.