3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Echeverria Y Artilleros - Unidad 5b

Agency40 days listed

The facts

Total size
341 m²
Covered
140 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Echeverría, en Belgrano, uno de los barrios más valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su amplia oferta gastronómica y comercial, y su cercanía a espacios verdes.
La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior. Además, dispone de una espectacular terraza privada con parrilla y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones.
La cocina se desarrolla de manera independiente y se complementa con un lavadero, aportando practicidad y comodidad para el uso diario.
El sector privado dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, ofreciendo privacidad, confort y un excelente espacio de guardado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con fácil acceso a un baño completo.
Completa la unidad un toilette de recepción, brindando mayor comodidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas.
La unidad cuenta con dos cocheras, incluidas en el valor de publicación.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPPPP1.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,082/m²range USD 3,701–4,511/m² · for this size USD 1,262,031–1,538,145
+11% vs. comparablesIt asks USD 1,537,470; the adjusted comparables imply USD 1,391,941.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.8 % size · -12.7 % parking · +4.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 1.3 km away (16 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 42, 107, 130
61
Safety530 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
66
Schools14 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza Ing. Félix Aguilar 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 400 m away
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 140 m
  • EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 400 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 480 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 200 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 120 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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