1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Echeverria Al 1200 Penthouse Duplex
The facts
- Total size
- 340 m²
- Covered
- 137 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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BLACK ECHEVERRíA (ENTREGA MARZO 2027)
Penthouse Dúplex exclusivo con terraza privada en uno de los desarrollos más sofisticados de Bajo Belgrano.
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Con una propuesta inspirada en las casas contemporáneas, esta residencia ofrece amplios espacios sociales, suite principal con vestidor, segundo dormitorio, toilette de recepción, lavadero independiente y una espectacular terraza privada de casi 160 m2.
GREEN IS THE NEW BLACK
Un nuevo ícono residencial llega a Bajo Belgrano.
Desarrollado sobre un exclusivo terreno de triple frente de 1.500 m2, Black Echeverría redefine el concepto de vivienda premium a través de una propuesta donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza se integran en equilibrio.
El proyecto se compone de dos elegantes edificios de baja altura, unidos por un gran patio inglés central intervenido con paisajismo, generando visuales abiertas, privacidad y una experiencia de vida única.
Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas como verdaderas casas en altura, con superficies desde 90 m2 hasta 380 m2, amplios balcones aterrazados con parrillas y exclusivos penthouses dúplex con terrazas privadas.
La arquitectura contemporánea combina hormigón visto, hierro, vidrio y madera, creando una identidad sofisticada y atemporal.
AMENITIES
Piscina exterior con solárium y jardín
Piscina cubierta climatizada
Wellness Lounge y Sauna
Gimnasio
área de Yoga & Stretching
SUM Gourmet divisible
Coworking
Sector de parrillas
Laundry
Seguridad y control de accesos
BLACK ECHEVERRíA propone una nueva forma de vivir: más espacio, más naturaleza y más calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
BLACK ECHEVERRíA Completion: March 2027
Exclusive Duplex Penthouse with Private Rooftop Terrace
Discover one of the most exclusive residences at Black Echeverría, featuring nearly 160 m2 of private rooftop terrace, spacious living and dining areas, a primary en-suite bedroom with walk-in closet, a second bedroom, guest powder room, and separate laundry room.
Inspired by contemporary homes, this boutique development in the heart of Bajo Belgrano offers a unique lifestyle where architecture, design, and nature come together.
Residences range from 90 to 380 m2, including exclusive duplex penthouses with expansive private terraces and BBQ areas.
Amenities
? ?Indoor & Outdoor Swimming Pools
? ?Wellness & Sauna
? ?Fitness Center
? ?Coworking Space
? ?Gourmet Lounge
? ?BBQ Area
? ?Landscaped Gardens
? ?24/7 Security & Access Control
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GREEN IS THE NEW BLACK
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.7 % size · +2.3 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 320 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,804/m²adjusted 4,987 · similarity 89
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 341 m² · 3 rooms · 2026USD 4,509/m²adjusted 5,509 · similarity 89
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 490 m · 275 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 12,727/m²adjusted 12,077 · similarity 58
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 123 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,052/m²adjusted 3,380 · similarity 52
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 480 m · 236 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 10,593/m²adjusted 9,561 · similarity 51
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 5,865/m²adjusted 5,592 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 50 m
- EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 560 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 110 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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