1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 3 ambientes al contrafrente, con balcón, vista abierta y excelente luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con un living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dos cómodos dormitorios, un baño completo con posibilidad de incorporar un segundo baño, lavadero independiente y balcón.
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Av. Ricardo Balbín y a metros de Monroe, ofrece una excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Klachko
- KP535076 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 70 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 3 829/m²ajusté 3 321 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 65 m² · 3 p. · 1998USD 2 154/m²ajusté 2 045 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 67 m² · 2 p. · parkingUSD 3 134/m²ajusté 2 740 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 75 m² · 3 p. · 2001USD 2 780/m²ajusté 2 822 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 69 m² · 3 p. · 2009USD 2 246/m²ajusté 2 134 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 72 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 3 132/m²ajusté 2 616 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10École · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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