1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Avenida Cabildo 1100
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en Belgrano, sobre Avenida Cabildo al 1100, una de las zonas más buscadas por su conectividad y oferta comercial.
Ubicado en piso alto, la propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y una agradable vista abierta.
Superficie total 69,67 m2 aprox.
Superficie cubierta: 61,29m2 aprox
Superficie del balcón: 8,38m2 aprox.
Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón.
Cuenta con dos habitaciones, la habitación principal cuenta con ventanal corrido y acceso al balcón.
El departamento ofrece amplios placares en dormitorios y en el hall de distribución.
Cocina independiente con entrada de servicio.
Cuenta con dos baños: uno completo y un toilette.
Orientación contrafrente.
A refaccionar, con gran potencial para modernizar y revalorizar.
Ubicación y conectividad:
Emplazado sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea D de subte (estación Estación José Hernández), lo que garantiza una conexión rápida con el resto de la ciudad.
A pasos de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios, y cercano a espacios verdes como las Barrancas de Belgrano.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo
- KP561705 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 67 m² · 3 rooms · 1966USD 1,463/m²adjusted 1,467 · similarity 87
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 70 m² · 3 rooms · 2024USD 3,200/m²adjusted 3,155 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 67 m² · 3 rooms · 2026USD 4,363/m²adjusted 4,096 · similarity 84
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 260 m · 73 m² · 3 rooms · 1972USD 2,877/m²adjusted 2,885 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 67 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 3,209/m²adjusted 2,645 · similarity 82
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 240 m · 69 m² · 3 roomsUSD 3,754/m²adjusted 3,551 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 290 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 510 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 380 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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