1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Manuel Ugarte 2551
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON, AL FRENTE, BELGRANO.
M. Ugarte y Ciudad de La Paz.
2º piso por escalera
Al Frente
Orientación Este
Cuenta con:
Hall de recepción: 2 x 3,14m
Cocina-Lavadero independiente: 2,77 x 3,14m.
Living-Comedor: 4,23 x 5,10m.
Dormitorio Principal: 3,39 x 3,48m.
Segundo Dormitorio: 3,38 x 3,14m.
Hall distribuidor: 1,60 x 1,54m.
Baño completo: 2,30 x 1,54m.
Cocina-Lavadero y baño actualizados.
Pisos en parquet de madera.
Tiro balanceado en living
Terraza de uso común, en el 4º piso, solo para tomar sol o colgar ropa.
Superficie cubierta: 67,80m2
Balcón: 8,95m2
Superficie total: 76,75m2
Expensas (incluye AySA): $73.600 junio 2026
ABL: $26.033 junio 2026
Gas: $23.608 junio 2026
Edenor: $17.469 junio 2026
Barrio:
Ubicado a 1 cuadra de Avenida Congreso, Avenida Cabildo, Metrobus, Subte "D" Estación "Congreso", Bicisenda calle Amenabar.
A 4 cuadras de Plaza Alberti y Plaza Francisco Ramirez.
Cercano a Centros Comerciales y Educativos Públicos y Privados.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 870 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
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- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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