1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Manuel Ugarte 2551
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON, AL FRENTE, BELGRANO.
M. Ugarte y Ciudad de La Paz.
2º piso por escalera
Al Frente
Orientación Este
Cuenta con:
Hall de recepción: 2 x 3,14m
Cocina-Lavadero independiente: 2,77 x 3,14m.
Living-Comedor: 4,23 x 5,10m.
Dormitorio Principal: 3,39 x 3,48m.
Segundo Dormitorio: 3,38 x 3,14m.
Hall distribuidor: 1,60 x 1,54m.
Baño completo: 2,30 x 1,54m.
Cocina-Lavadero y baño actualizados.
Pisos en parquet de madera.
Tiro balanceado en living
Terraza de uso común, en el 4º piso, solo para tomar sol o colgar ropa.
Superficie cubierta: 67,80m2
Balcón: 8,95m2
Superficie total: 76,75m2
Expensas (incluye AySA): $73.600 junio 2026
ABL: $26.033 junio 2026
Gas: $23.608 junio 2026
Edenor: $17.469 junio 2026
Barrio:
Ubicado a 1 cuadra de Avenida Congreso, Avenida Cabildo, Metrobus, Subte "D" Estación "Congreso", Bicisenda calle Amenabar.
A 4 cuadras de Plaza Alberti y Plaza Francisco Ramirez.
Cercano a Centros Comerciales y Educativos Públicos y Privados.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 76 m² · 3 amb. · 1970USD 2.171/m²ajustado 2.052 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 78 m² · 3 amb. · 1981USD 2.024/m²ajustado 1.799 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 76 m² · 3 amb. · 1985USD 2.026/m²ajustado 1.794 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 72 m² · 3 amb. · 1956USD 2.222/m²ajustado 2.109 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 80 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.984/m²ajustado 1.724 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 460 m · 80 m² · 3 amb. · 1956USD 1.750/m²ajustado 1.777 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 160 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 870 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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