1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Departamento En Venta 2 Amb En Belgrano
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCóN Y AMENITIES | BELGRANO
Viví Belgrano con luz, diseño y excelentes espacios exteriores.
En Migueletes 2306, esquina Olazábal, se encuentra este departamento a estrenar, con una distribución moderna y funcional y un gran espacio exterior que amplía el living y permite disfrutarlo durante todo el año.
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, excelente luminosidad y salida al balcón.
El dormitorio dispone de placard y muy buena luz natural. Cuenta además con baño completo y toilette, aportando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
Características principales:
* 75 m2 totales
* 44 m2 cubiertos
* 2 ambientes
* Dormitorio con placard
* Living comedor con cocina integrada
* Baño completo + toilette
* Gran balcón
* A estrenar
* Muy luminoso
* Orientación NE
* Edificio con piscina y solárium
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, metros exteriores y amenities.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +34.9 % age · -12.7 % parking · +2.3 % safety of the surroundings · -2 % size · -1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 74 m² · 2 rooms · 2026USD 2,900/m²adjusted 2,939 · similarity 90
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 78 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,282/m²adjusted 2,878 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 66 m² · 2 rooms · 2026USD 4,470/m²adjusted 4,416 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 66 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 5,076/m²adjusted 4,307 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 67 m² · 2 rooms · 2026USD 3,541/m²adjusted 3,524 · similarity 84
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 67 m² · 2 rooms · 2026USD 2,657/m²adjusted 2,622 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 320 m
- SOllerosSubte · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 520 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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