1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Belgrano
Departamento En Venta 2 Amb En Belgrano
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCóN Y AMENITIES | BELGRANO
Viví Belgrano con luz, diseño y excelentes espacios exteriores.
En Migueletes 2306, esquina Olazábal, se encuentra este departamento a estrenar, con una distribución moderna y funcional y un gran espacio exterior que amplía el living y permite disfrutarlo durante todo el año.
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, excelente luminosidad y salida al balcón.
El dormitorio dispone de placard y muy buena luz natural. Cuenta además con baño completo y toilette, aportando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
Características principales:
* 75 m2 totales
* 44 m2 cubiertos
* 2 ambientes
* Dormitorio con placard
* Living comedor con cocina integrada
* Baño completo + toilette
* Gran balcón
* A estrenar
* Muy luminoso
* Orientación NE
* Edificio con piscina y solárium
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, metros exteriores y amenities.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +34,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +2,3 % безопасность окружения · -2 % площадь · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 74 м² · 2 комн. · 2026USD 2 900/m²с поправкой 2 939 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 282/m²с поправкой 2 878 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 66 м² · 2 комн. · 2026USD 4 470/m²с поправкой 4 416 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 66 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 076/m²с поправкой 4 307 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 67 м² · 2 комн. · 2026USD 3 541/m²с поправкой 3 524 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 67 м² · 2 комн. · 2026USD 2 657/m²с поправкой 2 622 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 320 м
- SOllerosSubte · Línea D · 700 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 160 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 190 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 490 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 590 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.