1 / 5 · 24 más en el aviso2 Amb En Belgrano A Estrenar - Bacon Y Piscina
Departamento En Venta 2 Amb En Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCóN Y AMENITIES | BELGRANO
Viví Belgrano con luz, diseño y excelentes espacios exteriores.
En Migueletes 2306, esquina Olazábal, se encuentra este departamento a estrenar, con una distribución moderna y funcional y un gran espacio exterior que amplía el living y permite disfrutarlo durante todo el año.
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, excelente luminosidad y salida al balcón.
El dormitorio dispone de placard y muy buena luz natural. Cuenta además con baño completo y toilette, aportando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
Características principales:
* 75 m2 totales
* 44 m2 cubiertos
* 2 ambientes
* Dormitorio con placard
* Living comedor con cocina integrada
* Baño completo + toilette
* Gran balcón
* A estrenar
* Muy luminoso
* Orientación NE
* Edificio con piscina y solárium
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, metros exteriores y amenities.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +34,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,3 % seguridad del entorno · -2 % superficie · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 180 m · 74 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.939 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes con Amenities en BelgranoBelgrano · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.282/m²ajustado 2.878 · similitud 87
Torre Elet Loreto 1 Dormitorio En Suite Y Toilette Amenities Primer Nivel Vigilancia 24hs BelgranoBelgrano · 100 m · 66 m² · 2 amb · 2026USD 4.470/m²ajustado 4.416 · similitud 86
A Estrenar Entrega Inmediata 2 Ambientes Cochera Pileta Sum Parrilla Gym Vigilancia 24hs BelgranoBelgrano · 130 m · 66 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 5.076/m²ajustado 4.307 · similitud 85
Departamento - BelgranoBelgrano · 180 m · 67 m² · 2 amb · 2026USD 3.541/m²ajustado 3.524 · similitud 84
Departamento - BelgranoBelgrano · 240 m · 67 m² · 2 amb · 2026USD 2.657/m²ajustado 2.622 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 320 m
- SOllerosSubte · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.