3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 231 / 23
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Delgado 1500

Agency40 days listed

The facts

Total size
74 m²
Covered
74 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
60 years (1966)
Aspect
Noreste
Parking spaces
1
Expensas
ARS 330,000 / month

Original description, in Spanish

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Viví cada día como si fuera un sueño en las alturas.
Descubrí este exclusivo departamento de 3 ambientes de 74 m2, ubicado en un piso 14, donde la luz natural y las vistas abiertas se convierten en protagonistas de tu vida cotidiana. Un espacio pensado para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada.
Situado sobre Delgado 1500, con acceso también por Av. Forest 1400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, a metros de Av. de los Incas. Una zona residencial encantadora, rodeada de calma, pero con todo al alcance: medios de transporte, comercios y servicios que simplifican tu día a día.
Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, ideal para disfrutar momentos únicos o simplemente relajarte contemplando la ciudad desde las alturas. La cocina, con espacio para comedor diario o sala de estar, invita a compartir encuentros cálidos y cotidianos.
Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), brindando practicidad y privacidad. Además, dispone de toilette de recepción, dos cómodas habitaciones y un baño completo, diseñados para ofrecer descanso y bienestar.
La propiedad se completa con cochera y baulera, sumando comodidad a tu experiencia.
El edificio, en excelente estado de conservación, refleja el cuidado y la calidad que buscás para tu próximo hogar.
Ideal para quienes sueñan con vivir con luz, vistas abiertas y una ubicación inmejorable.
Agendá tu visita y empezá a imaginar tu nueva vida desde lo más alto.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,419/m²range USD 2,165–2,782/m² · for this size USD 160,176–205,902
+12% vs. comparablesIt asks USD 199,900; the adjusted comparables imply USD 179,032.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

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TransportSubte Tronador - Villa Ortãšzar 1 km away (13 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 19, 44, 65, 76, 80
68
Safety432 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
72
Schools18 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePaseo República de Filipinas 140 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.4 km away
80
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
  • EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 140 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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