Venta Departamento en Colegiales 3 Ambientes con Cochera — foto 1 de 231 / 23
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento en Colegiales 3 Ambientes con Cochera

Delgado 1500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
74 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 330.000 / mes

Descripción

Viví cada día como si fuera un sueño en las alturas.
Descubrí este exclusivo departamento de 3 ambientes de 74 m2, ubicado en un piso 14, donde la luz natural y las vistas abiertas se convierten en protagonistas de tu vida cotidiana. Un espacio pensado para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada.
Situado sobre Delgado 1500, con acceso también por Av. Forest 1400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, a metros de Av. de los Incas. Una zona residencial encantadora, rodeada de calma, pero con todo al alcance: medios de transporte, comercios y servicios que simplifican tu día a día.
Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, ideal para disfrutar momentos únicos o simplemente relajarte contemplando la ciudad desde las alturas. La cocina, con espacio para comedor diario o sala de estar, invita a compartir encuentros cálidos y cotidianos.
Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), brindando practicidad y privacidad. Además, dispone de toilette de recepción, dos cómodas habitaciones y un baño completo, diseñados para ofrecer descanso y bienestar.
La propiedad se completa con cochera y baulera, sumando comodidad a tu experiencia.
El edificio, en excelente estado de conservación, refleja el cuidado y la calidad que buscás para tu próximo hogar.
Ideal para quienes sueñan con vivir con luz, vistas abiertas y una ubicación inmejorable.
Agendá tu visita y empezá a imaginar tu nueva vida desde lo más alto.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.419/m²rango USD 2.165–2.782/m² · para esta superficie USD 160.176–205.902
+12 % vs. comparablesPide USD 199.900; los comparables ajustados implican USD 179.032.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 1 km (13 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 44, 65, 76, 80
68
Seguridad432 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPaseo República de Filipinas a 140 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
  • EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 140 m
  • PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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