Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 231 / 23
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Delgado 1500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Noreste
Posti auto
1
Expensas
ARS 330.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Viví cada día como si fuera un sueño en las alturas.
Descubrí este exclusivo departamento de 3 ambientes de 74 m2, ubicado en un piso 14, donde la luz natural y las vistas abiertas se convierten en protagonistas de tu vida cotidiana. Un espacio pensado para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada.
Situado sobre Delgado 1500, con acceso también por Av. Forest 1400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, a metros de Av. de los Incas. Una zona residencial encantadora, rodeada de calma, pero con todo al alcance: medios de transporte, comercios y servicios que simplifican tu día a día.
Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, ideal para disfrutar momentos únicos o simplemente relajarte contemplando la ciudad desde las alturas. La cocina, con espacio para comedor diario o sala de estar, invita a compartir encuentros cálidos y cotidianos.
Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), brindando practicidad y privacidad. Además, dispone de toilette de recepción, dos cómodas habitaciones y un baño completo, diseñados para ofrecer descanso y bienestar.
La propiedad se completa con cochera y baulera, sumando comodidad a tu experiencia.
El edificio, en excelente estado de conservación, refleja el cuidado y la calidad que buscás para tu próximo hogar.
Ideal para quienes sueñan con vivir con luz, vistas abiertas y una ubicación inmejorable.
Agendá tu visita y empezá a imaginar tu nueva vida desde lo más alto.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2419/m²intervallo USD 2165–2782/m² · per questa superficie USD 160.176–205.902
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 199.900; i comparabili corretti indicano USD 179.032.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 44, 65, 76, 80
68
Sicurezza432 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePaseo República de Filipinas a 140 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
  • EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 140 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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