2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 281 / 28
Apartment · For sale · Belgrano (7)

2-room Apartment in Belgrano

Zapiola 2300

Agency42 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
43 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
4 years (2022)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 238,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 2 ambientes con baulera, 54m2 totales, dormitorio en suite y toilette. Belgrano R.
Descripción de la unidad:
Moderno departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 7 piso, al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de 8m2 y vista abierta permitiendo el ingreso
de mucha luz natural, gracias a sus ventanales de piso a techo. La propiedad posee cocina independiente con salida al balcon, horno eléctrico y anafe de 4 hornallas a gas, amoblamiento completo de alacenas
y bajo mesada y conexión para lavarropas, brindando un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. La unidad además cuenta con un toilette de recepción. Dormitorio en suite con salida al balcón, placard
empotrado con sus frentes espejados.
La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado.
Caracteristicas del Edificio Zapiola 2300:
Edificio de diseño contemporáneo desarrollado en una esquina abierta de Belgrano R, con detalles arquitectónicos y funcionales pensados para una vida urbana de calidad.
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas con balcon.
9 pisos, 4 unidades por planta.
Apto profesional.
Hall de entrada con terminaciones en acero, vidrio y mármol.
2 ascensores automáticos con cabina en acero inoxidable.
Terraza común con parrilla y solarium.
Instalaciones de agua, gas y cloacas con materiales de primera línea.
Preinstalación para portero visor.
Detectores de movimiento en palieres.
Fachada revestida tipo Igam.
Ubicación privilegiada:
Zapiola 2319, entre Blanco Encalada y Av. Olazábal.
A 700 metros de Av. Cabildo y a solo 200 metros de Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe.
A 300 metros de la estación de tren Belgrano.
!!Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad.
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,376/m²range USD 2,705–3,791/m² · for this size USD 148,769–208,522
-3% vs. comparablesIt asks USD 180,000; the adjusted comparables imply USD 185,660.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.3 % green space · +0.6 % size · +0.5 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 810 m away (10 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Safety596 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
62
Schools31 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Castelli 400 m away · 2 within 500 m
75
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 560 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 950 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 150 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 400 m
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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