1-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 4 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Avenida Olazábal 3090

Agency40 days listed

The facts

Total size
57 m²
Covered
48 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente amplio y luminoso con balcón y cochera en Belgrano
Excelente departamento de 57 m² totales, ubicado sobre Avenida Olazábal, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. El ambiente principal ofrece generosas dimensiones y permite organizar cómodamente los sectores de living, comedor y dormitorio, logrando espacios bien definidos sin perder integración.
Cuenta con grandes ventanales y salida al balcón, que aportan una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Los pisos de madera le brindan calidez y personalidad a todos los ambientes, mientras que el techo de hormigón visto suma un estilo moderno y contemporáneo.
La cocina se encuentra integrada y está equipada con mobiliario de guardado, espacio de trabajo y barra desayunadora, generando un ambiente práctico y cómodo para el uso diario. Dispone además de aire acondicionado y calefacción.
El baño es completo y funcional, con una distribución cómoda y todo lo necesario para el uso cotidiano.
Como valor agregado, la propiedad incluye cochera cubierta, una característica muy importante en esta ubicación.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento con diseño, buena luminosidad, amplios espacios y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
Datos principales:
-57 m² totales
-48 m² cubiertos
-Balcón
-Cocina integrada con barra desayunadora
-Baño completo
-Aire acondicionado y calefacción
-Cochera Descubierta
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,087/m²range USD 2,820–3,711/m² · for this size USD 160,718–211,542
-9% vs. comparablesIt asks USD 159,900; the adjusted comparables imply USD 175,938.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 790 m away (10 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Safety600 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools31 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Castelli 380 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 580 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 170 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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