1 / 303-room Apartment in Belgrano
Avenida Cabildo 900
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 3 ambientes al frente con balcón y vista abierta sobre Av. Cabildo
Excelente unidad de 3 ambientes en piso 11, al frente, con balcón y vista abierta a la ciudad. Orientación norte: sol y luz natural durante todo el día en cada ambiente. La ubicación en piso alto garantiza una vista despejada y una luminosidad excepcional.
Se distribuye en hall de entrada, living-comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina completa con acceso independiente al balcón y baño completo. Ventanas en todos los ambientes que potencian la entrada de luz. Pisos de parquet tipo espiga en muy buen estado. Calefaccion por Losa Radiante, equipado con aire acondicionado split. Listo para habitar.
Superficie: 47,72 m2 cubiertos mas 5,70 m2 de balcon.
superficie total: 53,24 m.
Edificio de esquina, de muy buena categoría, en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Av. Cabildo. Ubicación inmejorable:
A 1 cuadra del Subte línea D (est. Olleros)
Múltiples líneas de colectivos en la puerta
Rodeado de colegios, comercios, estacionamientos y zona de esparcimiento
Un departamento luminoso, en altura y con vista abierta, en una ubicación de rápido y fácil acceso. Excelente oportunidad para vivir o invertir!
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Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo
Tel: 4777-0011 / 4771-8400
contacto@sabatiniprop.com.ar
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AVISO LEGAL: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +1.4 % age · +1 % size · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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- EMANUEL LAINEZSchool · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
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- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 530 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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