2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 121 / 12
Apartment · For sale · Belgrano (8)

2-room Apartment in Belgrano

Mendoza 2100

Agency42 days listed

The facts

Total size
31 m²
Covered
28 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ubicado en el piso 7, este luminoso monoambiente ofrece una hermosa vista, en una de las mejores zonas de Belgrano, a solo 100 metros de Av. Juramento y 200 metros de Av. Cabildo
El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y cerradura electrónica, brindando mayor confort, seguridad y comodidad.
El edificio ofrece terraza, SUM, laundry y bicicletero, combinando confort y practicidad en un entorno privilegiado.
Excelente ubicación, con cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad!
***ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES***
Unidad 6D:
M2 cubiertos: 26,46 m2
M2 de balcón: 4,83 m2
M2 totales: 30,21 m2
Precio: 102.714 dólares
Unidad 2A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 109.680 dólares
Unidad 5A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 120.648 dólares
Unidad 6A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 124.304 dólares
Unidad 7A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 124.304 dólares
Unidad 6B:
M2 cubiertos: 28,34 m2
M2 de balcón: 7,74 m2
M2 totales: 37,08 m2
Precio: 126.072 dólares
Unidad 7B:
M2 cubiertos: 28,34 m2
M2 de balcón: 7,74 m2
M2 totales: 37,08 m2
Precio: 126.072 dólares
Unidad 8A:
M2 cubiertos: 27,23 m2
M2 de balcón: 11,5 m2
M2 totales: 40,73 m2
Precio: 138.482 dólares
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Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 // CMCPSI 6196

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEEPPP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,197/m²range USD 2,833–3,355/m² · for this size USD 87,815–103,990
+21% vs. comparablesIt asks USD 120,000; the adjusted comparables imply USD 99,104.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

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TransportSubte Juramento 330 m away (4 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 29, 44, 57, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114
98
Safety1,357 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
13
Schools24 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Gral. Manuel Belgrano 220 m away · 3 within 500 m
99
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.4 km away
80
  • SJuramentoSubte · Línea D · 330 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 780 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 220 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 910 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 980 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 140 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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