Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 121 / 12
Apartamento · Venda · Belgrano (8)

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Mendoza 2100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el piso 7, este luminoso monoambiente ofrece una hermosa vista, en una de las mejores zonas de Belgrano, a solo 100 metros de Av. Juramento y 200 metros de Av. Cabildo
El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y cerradura electrónica, brindando mayor confort, seguridad y comodidad.
El edificio ofrece terraza, SUM, laundry y bicicletero, combinando confort y practicidad en un entorno privilegiado.
Excelente ubicación, con cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad!
***ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES***
Unidad 6D:
M2 cubiertos: 26,46 m2
M2 de balcón: 4,83 m2
M2 totales: 30,21 m2
Precio: 102.714 dólares
Unidad 2A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 109.680 dólares
Unidad 5A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 120.648 dólares
Unidad 6A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 124.304 dólares
Unidad 7A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 124.304 dólares
Unidad 6B:
M2 cubiertos: 28,34 m2
M2 de balcón: 7,74 m2
M2 totales: 37,08 m2
Precio: 126.072 dólares
Unidad 7B:
M2 cubiertos: 28,34 m2
M2 de balcón: 7,74 m2
M2 totales: 37,08 m2
Precio: 126.072 dólares
Unidad 8A:
M2 cubiertos: 27,23 m2
M2 de balcón: 11,5 m2
M2 totales: 40,73 m2
Precio: 138.482 dólares
La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.
Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente.
Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 // CMCPSI 6196

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEEPPP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.197/m²faixa USD 2.833–3.355/m² · para esta metragem USD 87.815–103.990
+21% vs. comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 99.104.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 330 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 29, 44, 57, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114
98
Segurança1.357 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 220 m · 3 em 500 m
99
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 330 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 780 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 910 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 980 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 140 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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