Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 2 комн., Belgrano

Mendoza 2100

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el piso 7, este luminoso monoambiente ofrece una hermosa vista, en una de las mejores zonas de Belgrano, a solo 100 metros de Av. Juramento y 200 metros de Av. Cabildo
El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y cerradura electrónica, brindando mayor confort, seguridad y comodidad.
El edificio ofrece terraza, SUM, laundry y bicicletero, combinando confort y practicidad en un entorno privilegiado.
Excelente ubicación, con cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad!
***ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES***
Unidad 6D:
M2 cubiertos: 26,46 m2
M2 de balcón: 4,83 m2
M2 totales: 30,21 m2
Precio: 102.714 dólares
Unidad 2A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 109.680 dólares
Unidad 5A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 120.648 dólares
Unidad 6A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 124.304 dólares
Unidad 7A:
M2 cubiertos: 31,74 m2
M2 de balcón: 4,82 m2
M2 totales: 36,56 m2
Precio: 124.304 dólares
Unidad 6B:
M2 cubiertos: 28,34 m2
M2 de balcón: 7,74 m2
M2 totales: 37,08 m2
Precio: 126.072 dólares
Unidad 7B:
M2 cubiertos: 28,34 m2
M2 de balcón: 7,74 m2
M2 totales: 37,08 m2
Precio: 126.072 dólares
Unidad 8A:
M2 cubiertos: 27,23 m2
M2 de balcón: 11,5 m2
M2 totales: 40,73 m2
Precio: 138.482 dólares
La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.
Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente.
Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 // CMCPSI 6196

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEEPPP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 197/m²диапазон USD 2 833–3 355/м² · для этой площади USD 87 815–103 990
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 99 104.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,2 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 29, 44, 57, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 357 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 220 м · в радиусе 500 м: 3
99
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
80
  • SJuramentoSubte · Línea D · 330 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 780 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 310 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 910 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 980 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 140 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.