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Apartment · For sale · Belgrano (7)

4-room Apartment in Belgrano

Blanco Encalada 3600

Agency40 days listed

The facts

Total size
80 m²
Covered
77 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
36 years (1990)
Aspect
Este
Parking spaces
1
Expensas
ARS 226,833 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Belgrano, en Blanco Encalada 3600.
Una propiedad funcional, luminosa y tranquila, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.
La unidad cuenta con 77,28 m2 cubiertos, excelente distribución y disposición contrafrente con vista abierta, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y luminosidad.
Características principales
*4 ambientes
*3 dormitorios con amplios placares e interiores
*1 baño completo
*1 toilette de recepción
*Amplio living comedor, con muy buena luminosidad
*Cocina independiente con doble circulación
*Cocina a gas con muebles de alacena y bajo mesada
*Comedor diario integrado a la cocina
*Lavadero independiente
*Amplio balcón con vista abierta al contrafrente
*2 equipos de aire acondicionado: uno en living comedor y otro en dormitorio principal
*2 dormitorios con calefactor
*Cochera fija cubierta
*Baulera
*Apto mascotas
*Con ascensor
La propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Belgrano combina calidad de vida, excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y recreativa.
Su ubicación permite disfrutar de:
Cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios a pocos minutos.
Excelente oferta de colegios, instituciones educativas y centros de salud.
Numerosos restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas para disfrutar durante todo el año.
Proximidad a espacios verdes y lugares de recreación, ideales para actividades al aire libre.
Un entorno residencial consolidado, con excelente infraestructura y servicios.
La posibilidad de resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos.
Una propiedad para disfrutar y proyectar
Una propiedad cómoda, tranquila y bien ubicada, con todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEHEPE195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,457/m²range USD 2,323–2,869/m² · for this size USD 185,812–229,493
In line with the comparablesIt asks USD 195,000; the adjusted comparables imply USD 196,572.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.4 km away (18 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 19, 76, 114, 133
65
Safety369 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools18 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza Estación Coghlan 200 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 300 m away
100
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 200 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 730 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 960 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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