1 / 8 · 12 more in the ad4-room Apartment in Villa Urquiza
Romulo Naon al 2300
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 4 ambientes con balcónExcelente departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, con una distribución que permite adaptarlo fácilmente a un 4 ambientes, según las necesidades de quien lo habite. Ubicado en un 8° piso sobre Av. Dr. Rómulo Naón al 2300, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en una excelente zona. Una propiedad muy luminosa y de ambientes amplios y cómodos. Actualmente dispone de dos dormitorios, un baño completo y La dependencia de servicio, ubicada junto a la cocina, con su baño, que puede convertirse como un tercer dormitorio y Toilette. O usarse como estudio, playroom, etc. Convirtiendo la propiedad en un cómodo 4 ambientes. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y una distribución funcional para el día a día. Una propiedad versátil, con muy buenas posibilidades de adaptación, ideal para quienes necesitan un ambiente más sin resignar ubicación, luminosidad y comodidad. UbicaciónSobre Av. Dr. Rómulo Naón, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en un entorno residencial. Una ubicación que combina tranquilidad y conectividad, rodeada de comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Próxima a las estaciones de la Línea B de Subte y del Ferrocarril Mitre. No dudes en escribirnos para coordinar una visita. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 175,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 169,000 | -3 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings82 / 100 · Very good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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