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Apartment · For sale · Belgrano (9)

3-room Apartment in Belgrano

Juramento 1100

Agency40 days listed

The facts

Total size
61 m²
Covered
61 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
44 years (1982)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 131,170 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BAJO BELGRANO
ZONA PRIVILEGIADA
APTO CREDITO
* DEPARTAMENTO: Amplio Living/Comedor muy luminoso - Balcon Frances - Pasillo de distribución - Dormitorios con amplios placares - Baño completo - Cocina Amplia independiente con lavadero - Pisos de parquet - Marcos y puertas de madera - Persianas de madera - Todo electrico.
Living comedor: 5 x 4,25
Cocina con lavadero: 4,20 x 2,35
Dormitorio 1: 3 x 3,10
Dormitorio 2: 3 x 3
Baño completo: 2,10 x 1,55
* EDIFICIO: Construcción Solida - 8 Pisos - 6 departamentos por piso - Encargado
* BARRIO: BELGRANO CHICO - A pasos de Av. Del Libertador - Próximo a los Lagos de Palermo - Cercano a los Colegios Cristófaro Colombo y Liceo Francés
* MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 29, 42, 107, 130.
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Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,761/m²range USD 2,723–4,765/m² · for this size USD 166,125–290,639
-17% vs. comparablesIt asks USD 140,000; the adjusted comparables imply USD 168,424.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % green space · +0.9 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 1.5 km away (18 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 42, 107, 130
60
Safety383 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools15 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Ing. Félix Aguilar 510 m away · 0 within 500 m
41
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 280 m away
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 150 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 280 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 510 m
  • PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 200 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 450 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 80 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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