1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Quartier Bajo Belgrano
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta departamento 2 ambientes | quartier bajo belgrano | balcón | cochera | baulera | parrilla | amenities premium | financiaciónquartier bajo belgrano – Viví la ciudad, sentí la naturaleza. -- en construccion -- fecha estimada de entrega " septiembre 2027"financiacion: adelanto Y cuotas en pesos ajustadas al cac. uf 101 - Sector Blanco EncaladaDescubrí un desarrollo único que redefine la vida urbana, combinando diseño, naturaleza y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Exclusivo departamento de 2 ambientes, diseñado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuentan con balcón terraza con parrilla, lavadero, cocina integrada, baño completo. Excelentes terminaciones y vistas privilegiadas hacia los espacios verdes del complejo. CaracterísticasAmplio living-comedor. Cocina integrada de diseño. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón terraza con. Cochera y baulera. Excelente calidad constructiva. Terminaciones PremiumCarpinterías de pvc con dvh (doble vidriado hermético). Pisos vinílicos símil madera. Balcones con porcelanato italiano. Mesadas de cocina Marazzi®. Griferías Hansgrohe®. Artefactos sanitarios Duravit®. Aire acondicionado Samsung vrv. Cerradura electrónica inteligente. Amenities de CategoríaGran parque central parquizado. Piscina exterior de 25 metros con solárium. Piscina cubierta climatizada. Spa con sauna seco, sauna húmedo y sectores de relax. Gimnasio completamente equipado. Coworking. Kids Club. Teens Club. Quinchos con parrilla y salón gourmet. Laundry. Lavadero de autos. Bicicleteros. Bauleras. Pick Up Point para recepción de paquetes. Seguridad 24 horas con control de accesos y reconocimiento facial. Grupo electrógeno para servicios esenciales. Ubicación privilegiadaUbicado en el corazón de Bajo Belgrano, rodeado de espacios verdes, a metros del Parque de Innovación, Ciudad Universitaria, Estadio Monumental, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, clubes deportivos, colegios de primer nivel, restaurantes y con excelentes accesos hacia toda la ciudad. Un entorno residencial con enorme potencial de crecimiento y una combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y vida urbana. Las superficies, medidas, imágenes y descripciones son orientativas y podrán sufrir modificaciones durante el desarrollo de la obra. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · -1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 2 rooms · 2025 · parking spaceUSD 8,250/m²adjusted 8,246 · similarity 92
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 59 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 6,737/m²adjusted 6,796 · similarity 90
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 65 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 5,538/m²adjusted 5,713 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 330 m · 58 m² · 2 rooms · 2023USD 4,121/m²adjusted 5,144 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 58 m² · 2 rooms · 2026USD 3,660/m²adjusted 4,308 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 64 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 7,641/m²adjusted 7,645 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 430 m
- PPaseo de las AméricasGreen space · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 430 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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