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Apartment · For sale · Belgrano (9)

3-room Apartment in Belgrano

Virrey Del Pino 1500

Agency42 days listed

The facts

Total size
124 m²
Covered
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
6 years (2020)
Aspect
Norte
Parking spaces
1
Expensas
ARS 740,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Cómodo y amplio piso de 4 ambientes + dependencia, cochera y baulera en Bajo Belgrano - Apto Crédito
La ubicación es inmejorable, a media cuadra del club Harods, cercano al Racket Club, media cuadra de Av Libertador, muy proximo al acceso de Av Cantilo y Lugones, y aproximadamente a 8 cuadras de Av Cabildo con la estación de Subte D "Jose Hernandez" y Metrobus.
El departamento tiene mucha luminosidad y excelente ventilación, gracias a que es pasante (frente y contrafrente) y posee:
- Palier privado con ingreso a cocina y living (ambos con puertas blindadas)
- Pisos de madera de viraro en todo el departamento (a excepción de baños, dependencia y cocina)
- Living cómodo con salida a balcón y toilette de recepción
- Amplia cocina reciclada (mobiliario Johnson) con comedor diario y balcón secundario con lavadero
- Dependencia de servicio con baño (posible escritorio, dormitorio extra o área de guardado)
- Dormitorio principal con gran placard, baño en suite y área de vestidor en pasillo
- 2 dormitorios secundarios en espejo con placard y salida a balcón
- Segundo baño completo junto a las habitaciones secundarias
- Calefacción a través de una caldera individual y agua por termotanque
- Sol de mañana por el frente y sol de tarde por el contrafrente
- COCHERA CUBIERTA MOVIL (hay un lugar para cada propietario pero no están asignados)
- Baulera en ultimo piso
El edificio se compone de 7 unidades con cochera movil, 2 bicicleteros por unidad y baulera. Ademas, posee limpieza 3 veces por semana (retiran la basura)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP375k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,314/m²range USD 3,035–3,825/m² · for this size USD 376,353–474,302
-9% vs. comparablesIt asks USD 375,000; the adjusted comparables imply USD 410,883.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +14.1 % age · +4.9 % bathrooms · -1.3 % green space · -0.6 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 980 m away (12 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
Safety382 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools11 within 800 m · nearest 460 m away
79
Green spacePlaza Barrancas de Belgrano 570 m away · 0 within 500 m
38
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 880 m away
98
  • SOllerosSubte · Línea D · 980 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 460 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 510 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 570 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 470 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 730 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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