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Departamento · Venta · Belgrano (9)

Espectacular piso con cochera y baulera en Bajo Belgrano

Virrey Del Pino 1500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
124 m²
Cubierta
86 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
6 años (2020)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 740.000 / mes

Descripción

Cómodo y amplio piso de 4 ambientes + dependencia, cochera y baulera en Bajo Belgrano - Apto Crédito
La ubicación es inmejorable, a media cuadra del club Harods, cercano al Racket Club, media cuadra de Av Libertador, muy proximo al acceso de Av Cantilo y Lugones, y aproximadamente a 8 cuadras de Av Cabildo con la estación de Subte D "Jose Hernandez" y Metrobus.
El departamento tiene mucha luminosidad y excelente ventilación, gracias a que es pasante (frente y contrafrente) y posee:
- Palier privado con ingreso a cocina y living (ambos con puertas blindadas)
- Pisos de madera de viraro en todo el departamento (a excepción de baños, dependencia y cocina)
- Living cómodo con salida a balcón y toilette de recepción
- Amplia cocina reciclada (mobiliario Johnson) con comedor diario y balcón secundario con lavadero
- Dependencia de servicio con baño (posible escritorio, dormitorio extra o área de guardado)
- Dormitorio principal con gran placard, baño en suite y área de vestidor en pasillo
- 2 dormitorios secundarios en espejo con placard y salida a balcón
- Segundo baño completo junto a las habitaciones secundarias
- Calefacción a través de una caldera individual y agua por termotanque
- Sol de mañana por el frente y sol de tarde por el contrafrente
- COCHERA CUBIERTA MOVIL (hay un lugar para cada propietario pero no están asignados)
- Baulera en ultimo piso
El edificio se compone de 7 unidades con cochera movil, 2 bicicleteros por unidad y baulera. Ademas, posee limpieza 3 veces por semana (retiran la basura)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.314/m²rango USD 3.035–3.825/m² · para esta superficie USD 376.353–474.302
-9 % vs. comparablesPide USD 375.000; los comparables ajustados implican USD 410.883.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,3 % espacios verdes · -0,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 980 m (12 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
Seguridad382 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 460 m
79
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 880 m
98
  • SOllerosSubte · Línea D · 980 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 460 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 510 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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