Сохранённых фото пока нет
Квартира · Продажа · Belgrano (9)

Квартира, 3 комн., Belgrano

Virrey Del Pino 1500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
124 м²
Крытая
86 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 740 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Cómodo y amplio piso de 4 ambientes + dependencia, cochera y baulera en Bajo Belgrano - Apto Crédito
La ubicación es inmejorable, a media cuadra del club Harods, cercano al Racket Club, media cuadra de Av Libertador, muy proximo al acceso de Av Cantilo y Lugones, y aproximadamente a 8 cuadras de Av Cabildo con la estación de Subte D "Jose Hernandez" y Metrobus.
El departamento tiene mucha luminosidad y excelente ventilación, gracias a que es pasante (frente y contrafrente) y posee:
- Palier privado con ingreso a cocina y living (ambos con puertas blindadas)
- Pisos de madera de viraro en todo el departamento (a excepción de baños, dependencia y cocina)
- Living cómodo con salida a balcón y toilette de recepción
- Amplia cocina reciclada (mobiliario Johnson) con comedor diario y balcón secundario con lavadero
- Dependencia de servicio con baño (posible escritorio, dormitorio extra o área de guardado)
- Dormitorio principal con gran placard, baño en suite y área de vestidor en pasillo
- 2 dormitorios secundarios en espejo con placard y salida a balcón
- Segundo baño completo junto a las habitaciones secundarias
- Calefacción a través de una caldera individual y agua por termotanque
- Sol de mañana por el frente y sol de tarde por el contrafrente
- COCHERA CUBIERTA MOVIL (hay un lugar para cada propietario pero no están asignados)
- Baulera en ultimo piso
El edificio se compone de 7 unidades con cochera movil, 2 bicicleteros por unidad y baulera. Ademas, posee limpieza 3 veces por semana (retiran la basura)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP375 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 314/m²диапазон USD 3 035–3 825/м² · для этой площади USD 376 353–474 302
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 375 000; скорректированные аналоги дают USD 410 883.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +14,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,3 % зелёные зоны · -0,6 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 980 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 382 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 460 м
79
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 880 м
98
  • SOllerosSubte · Línea D · 980 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 990 м
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 460 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 510 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 600 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 330 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 470 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.