4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Departamento en Venta en Belgrano 3 dormitorios, Av Libertador 5600

Agency41 days listed

The facts

Total size
111 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
35 years (1991)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 500,000 / month

Original description, in Spanish

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Excelente Departamento de 3 Dormitorios c. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre Av. Del Libertador y José Hernández, este amplio departamento de 111 m² totales combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con tres dormitorios con placard, dos baños completos, una habitación de servicio con su propio baño, y una excelente distribución de espacios que se adapta a las necesidades de la vida familiar o profesional. El living-comedor es amplio y luminoso, con excelente circulación de aire y una vista abierta que aporta tranquilidad y luz natural durante todo el día. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, encuentros con amigos o simplemente relajarte al final del día. Además, incluye cochera y baulera, dos comodidades clave en esta zona tan demandada. Características destacadas: 3 dormitorios con placard. 2 baños completos + baño de servicio. Habitación de servicio. Terraza propia con parrilla. Cochera incluida. Baulera. Solarium. Portero Electrico. Excelente distribución y luminosidad. Inmejorable ubicación: sobre Av. Del Libertador, a metros de parques, colegios, medios de transporte, y zona comercial. Una propiedad que lo tiene todo: espacio, comodidad, aire libre y una ubicación estratégica. Ideal para familias o quienes buscan vivir con estilo y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Nota:

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,082/m²range USD 2,880–3,533/m² · for this size USD 319,641–392,214
-15% vs. comparablesIt asks USD 290,000; the adjusted comparables imply USD 342,150.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · +1.4 % size · -0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 930 m away (12 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118
78
Safety450 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools16 within 800 m · nearest 370 m away
90
Green spacePlaza Barrancas de Belgrano 440 m away · 2 within 500 m
73
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 840 m away
99
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 930 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 370 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 370 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 440 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 410 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 560 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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