Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en Venta en Belgrano 3 dormitorios, Av Libertador 5600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
111 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Excelente Departamento de 3 Dormitorios c. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre Av. Del Libertador y José Hernández, este amplio departamento de 111 m² totales combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con tres dormitorios con placard, dos baños completos, una habitación de servicio con su propio baño, y una excelente distribución de espacios que se adapta a las necesidades de la vida familiar o profesional. El living-comedor es amplio y luminoso, con excelente circulación de aire y una vista abierta que aporta tranquilidad y luz natural durante todo el día. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, encuentros con amigos o simplemente relajarte al final del día. Además, incluye cochera y baulera, dos comodidades clave en esta zona tan demandada. Características destacadas: 3 dormitorios con placard. 2 baños completos + baño de servicio. Habitación de servicio. Terraza propia con parrilla. Cochera incluida. Baulera. Solarium. Portero Electrico. Excelente distribución y luminosidad. Inmejorable ubicación: sobre Av. Del Libertador, a metros de parques, colegios, medios de transporte, y zona comercial. Una propiedad que lo tiene todo: espacio, comodidad, aire libre y una ubicación estratégica. Ideal para familias o quienes buscan vivir con estilo y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Nota:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.997/m²rango USD 2.880–3.121/m² · para esta superficie USD 319.641–346.413
-13 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 332.682.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 930 m (12 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118
78
Seguridad450 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 370 m
90
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 440 m · 2 en 500 m
73
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 840 m
99
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 930 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 370 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 440 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 410 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 560 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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