1 / 8 · 31 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Migueletes 500
The facts
- Total size
- 145 m²
- Covered
- 130 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 1,550,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente departamento de 145 m² totales en edificio de categoria "Altos del Polo" en Las Cañitas. Se encuentra vacio, sin muebles, disponible para venta inmediata. Originalmente es un 4 ambientes, actualmente planteado como 3 ambientes. Una de las habitaciones se convirtio en vestidor de la master suite. Facilmente podria volver a dividirse como una tercer habitacion. Entrada por amplio Living comedor con salida a balcón al frente. Toilette de recepcion. Moderna cocina con espacio para lavavajilla y comedor diario. Lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Master suite super amplia con baño en suite, salida a balcon corrido al contra frente y 2 amplios vestidores. Segundo dormitorio muy amplio con placard y salida a balcon. Posibilidad de un tercer dormitorio donde actualmente se modificó para hacer un segundo vestidor en la master suite. El departamento cuenta con calefacción individual por caldera dual y aire acondicionado en todos los ambientes. Tiene 2 cocheras fijas cubiertas amplias y tambien una baulera. El edificio cuenta con Seguridad 24 hrs, piscina, gimnasio, un amplio sum muy bien equipado y un jardin interno con juegos para niños. Excelente Ubicación, a metros del Hipódromo, Polo, parques y vías rápidas de acceso. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.7 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 145 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,517/m²adjusted 3,675 · similarity 91
4-room Apartment in PalermoPalermo · 270 m · 168 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,565/m²adjusted 3,564 · similarity 80
4-room Apartment in PalermoPalermo · 310 m · 165 m² · 4 rooms · 2012 · parking spaceUSD 4,545/m²adjusted 4,883 · similarity 73
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 460 m · 140 m² · 4 rooms · 1986USD 1,650/m²adjusted 2,158 · similarity 70
4-room Apartment in PalermoPalermo · 340 m · 116 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 4,095/m²adjusted 4,108 · similarity 69
4-room Apartment in PalermoPalermo · 210 m · 126 m² · 4 rooms · 1981USD 3,087/m²adjusted 4,143 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 860 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EARMENIA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 370 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 610 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 500 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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