1 / 5 · 20 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Migueletes Al 500
The facts
- Total size
- 145 m²
- Covered
- 130 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA | ALTOS DEL POLO LAS CAñITAS
Ubicado en el exclusivo complejo Altos del Polo, en Las Cañitas. Edificio de categoría con excelentes amenities y una ubicación privilegiada.
Originalmente concebido como un 4 ambientes, actualmente se encuentra configurado como 3 ambientes, ya que uno de los dormitorios fue integrado a la master suite como un segundo vestidor. La modificación es fácilmente reversible, permitiendo recuperar un tercer dormitorio.
Al ingresar, un amplio living-comedor se conecta con un balcón al frente, aportando gran luminosidad y amplitud. Cuenta además con toilette de recepción.
La cocina moderna y funcional dispone de espacio para lavavajillas y cómodo comedor diario, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
El área privada se destaca por una master suite de grandes dimensiones, con baño completo en suite, salida a un amplio balcón corrido al contrafrente y dos generosos vestidores. El segundo dormitorio también es muy amplio, cuenta con placard y salida al balcón.
Existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio, actualmente utilizado como parte del vestidor de la master suite.
La unidad cuenta con calefacción individual por caldera dual y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.
Se incluyen 2 cocheras fijas y cubiertas de amplias dimensiones y baulera.
El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, amplio SUM completamente equipado y jardín interno con juegos para niños.
Ubicación estratégica en Las Cañitas, a metros del Hipódromo de Palermo, el Campo Argentino de Polo, parques y principales vías de acceso.
Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones, gran potencial de distribución y todo el confort que ofrece uno de los complejos más destacados de la zona.
ORWEL
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.5 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 145 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,516/m²adjusted 3,365 · similarity 91
4-room Apartment in PalermoPalermo · 240 m · 168 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,565/m²adjusted 3,411 · similarity 76
4-room Apartment in PalermoPalermo · 360 m · 165 m² · 4 rooms · 2012 · parking spaceUSD 4,545/m²adjusted 4,673 · similarity 76
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 460 m · 140 m² · 4 rooms · 1986USD 1,650/m²adjusted 2,065 · similarity 75
4-room Apartment in PalermoPalermo · 350 m · 116 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 4,095/m²adjusted 3,931 · similarity 74
4-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 126 m² · 4 rooms · 1981USD 3,087/m²adjusted 3,965 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 840 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EARMENIA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 350 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 490 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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