4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Cuba Al 2300 - Piso 1

Agency37 days listed

The facts

Total size
221 m²
Covered
127 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
40 years (1986)
Aspect
Este
Parking spaces
2
Expensas
ARS 900,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento en semipiso con palier privado. Posee un gran patio con sol en muy buen estado. Living comedor al frente en L. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con baño compartimentado y otros dos dormitorios que comparten un baño. Muy buena planta. La recepción y los dormitorios tienen pisos de parquet. Cocina con comedor diario. Lavadero separado. Dependencia de servicio. Baulera Muy buen balcón al frente. Edificio en torre en muy buen estado. Seguridad 24 hs. Encargado con vivienda. Dos cocheras cubiertas y fijas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEPEPPS380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,227/m²range USD 1,674–2,912/m² · for this size USD 370,000–643,507
-23% vs. comparablesIt asks USD 380,000; the adjusted comparables imply USD 492,090.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · -1.3 % size · +0.8 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 270 m away (3 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Safety1,123 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
28
Schools27 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Gral. Manuel Belgrano 210 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
78
  • SJuramentoSubte · Línea D · 270 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 50 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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