4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Cuba Al 2300

Agency41 days listed

The facts

Total size
277 m²
Covered
203 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
31 years (1995)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Penthouse con balcón terraza, parrilla, dos suites equipadas con placards dos baños completos y un toilette, tercer dormitorio con baño, dos cocheras fijas, seguridad 24 Hs, , living y comedor integrado con espacio descubierto adicional de 61.42 m2, brindando un amplio espacio para el confort diario.
Disfrute de las vistas desde el balcón terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Además, el departamento dispone de un lavadero independiente y dependencia de servicio.
Ideal para familias o parejas que valoran la privacidad y comodidad , una cocina funcional, todos diseñados para maximizar la luz natural gracias a su orientación Este y disposición al frente.
Posee armarios empotrados, y dos cocheras fijas con puerta de garaje automática, ofreciendo un acceso fácil y seguro. El diseño moderno y las instalaciones integradas hacen de este departamento una opción excepcional en la zona.
El inmueble se encuentra en una zona bien conectada que ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, cuenta con un encargado para asistencia y seguridad.
Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y confortable en Belgrano. No dude en contactarnos para obtener más información o agendar una visita.
Vigilancia presencial las 24hs.
Cochera de cortesía.
Agua caliente individual por termotanque.
Calefacción individual por aires acondicionados.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEPEPPS1.1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,325/m²range USD 2,213–3,476/m² · for this size USD 612,990–962,821
Unusual price+71% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 270 m away (3 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Safety1,123 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
28
Schools27 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Gral. Manuel Belgrano 210 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
78
  • SJuramentoSubte · Línea D · 270 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 50 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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