1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balcon Terraza con Parrilla - Cochera - Baulera - Full Amenities
Quartier Bajo Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta departamento 2 ambientes | quartier bajo belgrano | balcón | cochera | baulera | parrilla | amenities premium | financiaciónquartier bajo belgrano – Viví la ciudad, sentí la naturaleza. -- en construccion -- fecha estimada de entrega " septiembre 2027"financiacion: adelanto Y cuotas en pesos ajustadas al cac. uf 101 - Sector Blanco EncaladaDescubrí un desarrollo único que redefine la vida urbana, combinando diseño, naturaleza y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Exclusivo departamento de 2 ambientes, diseñado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuentan con balcón terraza con parrilla, lavadero, cocina integrada, baño completo. Excelentes terminaciones y vistas privilegiadas hacia los espacios verdes del complejo. CaracterísticasAmplio living-comedor. Cocina integrada de diseño. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón terraza con. Cochera y baulera. Excelente calidad constructiva. Terminaciones PremiumCarpinterías de pvc con dvh (doble vidriado hermético). Pisos vinílicos símil madera. Balcones con porcelanato italiano. Mesadas de cocina Marazzi®. Griferías Hansgrohe®. Artefactos sanitarios Duravit®. Aire acondicionado Samsung vrv. Cerradura electrónica inteligente. Amenities de CategoríaGran parque central parquizado. Piscina exterior de 25 metros con solárium. Piscina cubierta climatizada. Spa con sauna seco, sauna húmedo y sectores de relax. Gimnasio completamente equipado. Coworking. Kids Club. Teens Club. Quinchos con parrilla y salón gourmet. Laundry. Lavadero de autos. Bicicleteros. Bauleras. Pick Up Point para recepción de paquetes. Seguridad 24 horas con control de accesos y reconocimiento facial. Grupo electrógeno para servicios esenciales. Ubicación privilegiadaUbicado en el corazón de Bajo Belgrano, rodeado de espacios verdes, a metros del Parque de Innovación, Ciudad Universitaria, Estadio Monumental, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, clubes deportivos, colegios de primer nivel, restaurantes y con excelentes accesos hacia toda la ciudad. Un entorno residencial con enorme potencial de crecimiento y una combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y vida urbana. Las superficies, medidas, imágenes y descripciones son orientativas y podrán sufrir modificaciones durante el desarrollo de la obra. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2amb C/ Cochera Baulera Full AmenitiesBelgrano · 50 m · 60 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 8.250/m²ajustado 8.246 · similitud 92
Venta Pozo 2 Ambientes Quartier BelgranoBelgrano · 110 m · 59 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 6.737/m²ajustado 6.796 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes con Suite en Quartier Bajo Belgrano. Bajo Belgrano.Belgrano · 70 m · 65 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.538/m²ajustado 5.713 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 330 m · 58 m² · 2 amb · 2023USD 4.121/m²ajustado 5.144 · similitud 82
Venta 2 Ambientes 4° Piso Con Balcon Contrafrente En BelgranoBelgrano · 310 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 3.660/m²ajustado 4.308 · similitud 82
Quartier Bajo Belgrano - Departamento 2 Ambientes - 64 m² - Cochera - Balcon AterrazadoBelgrano · 100 m · 64 m² · 2 amb · cocheraUSD 7.641/m²ajustado 7.645 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPaseo de las AméricasEspacio verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 430 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.