3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano (Belgrano R)

3-room Apartment in Belgrano

Mendoza al 3400

Agency34 days listed

The facts

Total size
136 m²
Covered
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Mendoza y superi | Exclusivas residencias en Belgrano rmendoza Residence es un edificio pensado para solo 18 familias, en un entorno verde único. Sobre un terreno de 2. 000 m², 57 metros de frente y salida a dos calles, se trata de una propuesta residencial distinta. Con jardín parquizado de casi 900 m², pileta, un lindísimo sector de parrilla y gimnasio que completan casi un 50% de espacios comunes. Una propuesta diferente: Vivir en un departamento con la tranquilidad y la sensación de estar en una casa. La unidad cuenta con living-comedor, cocina abierta de diseño premium con isla central, balcón, dos dormitorios y dos baños completos. Sus ambientes fueron proyectados con una distribución funcional, excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. La cocina incorpora mesadas de cuarzo natural, electrodomésticos premium e isla con carga inalámbrica integrada para dispositivos Apple. Los baños se destacan por su equipamiento de diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. - Calefacción y agua caliente: se controla mediante app. Sistema dual mediante caldera individual para producir calefacción mediante suelo radiante y agua caliente. - Refrigeración: equipos de aire acondicionado frio/calorEl edificio ofrece amenities exclusivos: sum, gimnasio, jardín parquizado, piscina con borde infinito y laundry, combinando confort, diseño y una ubicación privilegiada. cocheras Y bauleras opcionalescorredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,498/m²range USD 2,358–2,705/m² · for this size USD 320,733–367,824
Unusual price+91% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % size · +4.9 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Juramento 1.2 km away (15 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 19, 76
58
Safety408 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools30 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Castelli 300 m away · 2 within 500 m
82
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 420 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 290 m
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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