3-room Apartment in Coghlan — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Coghlan

3-room Apartment in Coghlan

Romulo Naon al 2800

Agency41 days listed

The facts

Total size
136 m²
Covered
136 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
8 years (2018)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 658,000 / month

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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As Ver datos venta 3amb duplex cocherahermoso departamento tipo casa, planta Baja y primer piso muy luminoso y amplioIngresamos y encontramos en la planta Baja un living comedor, Cocina Americana y patio con ventanales amplios, luego subimos al primer piso donde se encuentran los 2 dormitorios, El principal en suite con su baño completo y un vestidot muy amplio y comodo con mucho espacios de guardado, luego nos encontramos con una oficina o escritorio, y El Segundo dormitorio con vista al frente y Salida al balcon terraza, muy grande con espacios para playroom o escritorio, es del tamano de 2 habitaciones standard, tambien Podemos ver el otro baño completo. La cochera es fija y cubierta. El complejo posee una pileta con amplios espacios de esparcimiento, zona de descanso y solarium, cuenta con un gimnasio muy complete y un sum con heladera y aire frio calor con vista al parque, tambien hay un sector de parrilas y un laundry con maquinas de lavado y secado. Metros cubiertos 96Metros totales 136Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHEEPE390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,912/m²range USD 2,514–3,384/m² · for this size USD 341,866–460,190
In line with the comparablesIt asks USD 390,000; the adjusted comparables imply USD 395,995.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6 % size · +5.6 % age · +4.9 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.4 km away (17 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 19, 76, 114, 133
63
Safety376 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools18 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Estación Coghlan 160 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 330 m away
100
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO HORIZONTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 160 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 890 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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