1-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Belgrano

Agency30 days listed

The facts

Total size
24 m²
Covered
21 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
2 years (2024)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 180,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Descubra este encantador monoambiente/estudio de 25 m2 totales, diseñado por el prestigioso arquitecto Carlos Ott. Con una orientación noreste, el departamento ofrece una luminosidad excepcional, destacándose su balcón al frente que aporta un espacio adicional para disfrutar. La cocina integrada está equipada con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y estilo. Este departamento es ideal tanto para Airbnb como para uso profesional, gracias a su diseño versátil y moderno. Los detalles de categoría se evidencian en cada rincón, haciendo de este espacio un lugar único para vivir o trabajar. Ubicado en una zona privilegiada de Belgrano, se encuentra a tan solo tres cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, con acceso cercano a todos los medios de transporte. Carpintería de aluminio, calefacción por losa departamento ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado. Comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, y es apto para mascotas. ¡Una opción perfecta para quienes valoran el diseño, la comodidad, y una ubicación estratégica en la ciudad! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datos whatsapp Ver datos Grupo Massana Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESEPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,542/m²range USD 3,179–3,616/m² · for this size USD 76,303–86,775
+15% vs. comparablesIt asks USD 98,000; the adjusted comparables imply USD 85,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.4 % size · -0.9 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 370 m away (5 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 42, 63, 168
96
Safety839 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
45
Schools24 within 800 m · nearest 310 m away
92
Green spaceParque Ferroviario Colegiales 220 m away · 1 within 500 m
72
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.2 km away
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 370 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSSchool · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 880 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 780 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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