Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Belgrano

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
24 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 180 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubra este encantador monoambiente/estudio de 25 m2 totales, diseñado por el prestigioso arquitecto Carlos Ott. Con una orientación noreste, el departamento ofrece una luminosidad excepcional, destacándose su balcón al frente que aporta un espacio adicional para disfrutar. La cocina integrada está equipada con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y estilo. Este departamento es ideal tanto para Airbnb como para uso profesional, gracias a su diseño versátil y moderno. Los detalles de categoría se evidencian en cada rincón, haciendo de este espacio un lugar único para vivir o trabajar. Ubicado en una zona privilegiada de Belgrano, se encuentra a tan solo tres cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, con acceso cercano a todos los medios de transporte. Carpintería de aluminio, calefacción por losa departamento ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado. Comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, y es apto para mascotas. ¡Una opción perfecta para quienes valoran el diseño, la comodidad, y una ubicación estratégica en la ciudad! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datos whatsapp Ver datos Grupo Massana Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESEPP98 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 542/m²диапазон USD 3 179–3 616/м² · для этой площади USD 76 303–86 775
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 98 000; скорректированные аналоги дают USD 85 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,4 % площадь · -0,9 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 42, 63, 168
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 839 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 310 м
92
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 220 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,2 км
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 370 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 820 м
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSШкола · Nivel primario común · 330 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 220 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 810 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.