1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Belgrano
Mendoza 1900
The facts
- Total size
- 244 m²
- Covered
- 184 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En el corazón de Belgrano, sobre un lote propio privilegiado, se erige esta propiedad con carácter, una pieza singular para quienes buscan un proyecto con identidad y la posibilidad de construir un hogar a su medida. Distribuida en dos plantas, la casa conserva la nobleza de sus materiales originales, una cualidad cada vez más difícil de hallar en las construcciones contemporáneas. Su estructura actual ofrece una base sólida y versátil, planteando el lienzo en blanco perfecto tanto para un proyecto de modernización integral como para convertirla en tu refugio personal en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La distribución en dos plantas permite una clara separación de áreas, ideal tanto para una vivienda unifamiliar moderna y funcional como para un proyecto de arquitectura con personalidad propia. Cuenta con patio y terraza, dos espacios que definen el valor real de una propiedad en Belgrano. Son el escenario perfecto para tus momentos de relax, reuniones sociales o ese jardín privado que siempre soñaste. Sus detalles constructivos originales, tras un proceso de puesta en valor, garantizan un hogar con un nivel de diseño, calidez y solidez que ninguna construcción estandarizada puede replicar. El lote propio en Belgrano es un activo de valor creciente. La posibilidad de remodelar esta estructura te permite capturar un valor diferencial inmediato, asegurando que tu inversión hoy sea también tu patrimonio mañana. Esta propiedad no es solo una casa, es la oportunidad de ejecutar un proyecto con visión: modernizar, revalorizar y, sobre todo, vivir en un espacio con historia en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. ¿Te interesa conocer el potencial de este lote, visualizar tu futuro hogar y coordinar una visita para evaluar su proyección? Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · -4.9 % size · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 244 m² · 5 rooms · 1926USD 3,484/m²adjusted 3,484 · similarity 97
5-room House in BelgranoBelgrano · 40 m · 184 m² · 5 rooms · 1936USD 4,620/m²adjusted 4,407 · similarity 74
6-room House in BelgranoBelgrano · 140 m · 335 m² · 6 rooms · 1926 · parking spaceUSD 3,134/m²adjusted 2,593 · similarity 56
5-room House in BelgranoBelgrano · 340 m · 160 m² · 5 rooms · 1986USD 3,750/m²adjusted 2,610 · similarity 48
5-room House in BelgranoBelgrano · 260 m · 164 m² · 5 rooms · 2006USD 2,189/m²adjusted 1,371 · similarity 47
9-room House in BelgranoBelgrano · 310 m · 206 m² · 9 rooms · 1976 · parking spaceUSD 5,097/m²adjusted 3,260 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 550 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 870 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 350 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 380 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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