1 / 8 · 22 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Pavón 3748
The facts
- Total size
- 84 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 19 years (2007)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Éste departamento de 3 ambientes tipo dúplex, en Boedo, es ideal para quienes buscan confort y conexión con la ciudad. Ubicado 12 de un edificio de 14 niveles, este hogar se destaca por su gran luminosidad y vista abierta gracias a su orientación norte.. Un amplio hall de recepción nos dá la bienvenida y es la antesala perfecta para avanzar hacia al living comedor, el cuál cuenta con una puerta ventana de dos pañoa y un muy buen ventanal, que permiten disfrutar de una excelente vista desde la comodidad del interior, y te comunican con la perla de la propiedad, un magnífico balcón terraza privado de 25 m2, perfecto para relajarte o recibir amigos al aire libre. Una muy cómoda cocina independiente con doble mesada y conexión para lavarropas, sumado a un gigantesco toilette, completan la planta baja de éste dúplex. La escalera de madera, de muy cómoda pendiente y pedada, le dan un toque muy cálido al acceso a la planta alta, donde encontramos el dormitorio principal de grandes dimensiones y con doble placard, un segundo dormitorio también con placard y un baño completo. El edificio suma amenities con una piscina para refrescarte en verano.. Además, tenés la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio, una ventaja clave en la zona. Con cercanía a múltiples medios de transporte y rodeado de un activo entorno comercial y un atractivo polo gastronómico, vas a tener todo a pasos de casa. Superficies por escritura: 59, 12 m² cubiertos (reales 70m2) y 24, 94 m² descubiertos, totalizando 84, 06 m². Construcción del año 2007. Expensas: ars 250. 000. Una oportunidad para vivir cómodo, con aire libre propio y acceso a todo lo que necesitás. Consultanos para coordinar tu visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.3 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BoedoBoedo · 30 m · 86 m² · 4 rooms · 2006USD 2,209/m²adjusted 2,216 · similarity 87
3-room Apartment in BoedoBoedo · 220 m · 84 m² · 3 rooms · 2011USD 1,702/m²adjusted 1,727 · similarity 83
3-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 70 m² · 3 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,419 · similarity 83
3-room Apartment in BoedoBoedo · 260 m · 85 m² · 3 rooms · 2026USD 2,259/m²adjusted 2,078 · similarity 82
3-room Apartment in BoedoBoedo · 260 m · 88 m² · 3 rooms · 2026USD 2,182/m²adjusted 2,020 · similarity 80
3-room Apartment in BoedoBoedo · 260 m · 79 m² · 3 rooms · 2025USD 1,937/m²adjusted 1,767 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 960 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 300 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 440 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 720 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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