1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Pavón 3748
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 19 ans (2007)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 260 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Éste departamento de 3 ambientes tipo dúplex, en Boedo, es ideal para quienes buscan confort y conexión con la ciudad. Ubicado 12 de un edificio de 14 niveles, este hogar se destaca por su gran luminosidad y vista abierta gracias a su orientación norte.. Un amplio hall de recepción nos dá la bienvenida y es la antesala perfecta para avanzar hacia al living comedor, el cuál cuenta con una puerta ventana de dos pañoa y un muy buen ventanal, que permiten disfrutar de una excelente vista desde la comodidad del interior, y te comunican con la perla de la propiedad, un magnífico balcón terraza privado de 25 m2, perfecto para relajarte o recibir amigos al aire libre. Una muy cómoda cocina independiente con doble mesada y conexión para lavarropas, sumado a un gigantesco toilette, completan la planta baja de éste dúplex. La escalera de madera, de muy cómoda pendiente y pedada, le dan un toque muy cálido al acceso a la planta alta, donde encontramos el dormitorio principal de grandes dimensiones y con doble placard, un segundo dormitorio también con placard y un baño completo. El edificio suma amenities con una piscina para refrescarte en verano.. Además, tenés la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio, una ventaja clave en la zona. Con cercanía a múltiples medios de transporte y rodeado de un activo entorno comercial y un atractivo polo gastronómico, vas a tener todo a pasos de casa. Superficies por escritura: 59, 12 m² cubiertos (reales 70m2) y 24, 94 m² descubiertos, totalizando 84, 06 m². Construcción del año 2007. Expensas: ars 250. 000. Una oportunidad para vivir cómodo, con aire libre propio y acceso a todo lo que necesitás. Consultanos para coordinar tu visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,8 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 960 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 440 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 720 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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