1 / 5 · 1 more in the ad1-room Apartment in Boedo
Carlos Calvo 3742
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente muy luminoso al frente con orientación Norte. Cuenta con 42 m2 totales (37 m2 cubiertos) y espacio para lavarropas. Se encuentra en un piso con disposición al frente, dentro de un edificio de 10 pisos (4 departamentos por piso) y sin encargado.
Ideal Inversores: Se vende con renta activa hasta octubre de 2027.
Sobre la Zona (Boedo)
Ubicado en el corazón del tradicional barrio de Boedo, una zona residencial con gran oferta cultural, gastronómica y comercial. Estratégicamente posicionado cerca de importantes avenidas (como Av. Boedo, Av. San Juan y Av. Independencia), con excelente conectividad de transporte público (líneas de colectivo y cercanía a la Línea E de subte) y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita.
Comercializa: Soave Estudio Inmobiliario
Gestión de la propiedad: Plataforma CRM integral de difusión inmobiliaria.
- KP552601 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · -1.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 42 m² · 1 rooms · 2025USD 1,844/m²adjusted 1,780 · similarity 88
1-room Apartment in BoedoBoedo · 160 m · 43 m² · 1 roomsUSD 2,225/m²adjusted 2,216 · similarity 87
1-room Apartment in BoedoBoedo · 90 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,103/m²adjusted 2,022 · similarity 87
1-room Apartment in BoedoBoedo · 90 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,441/m²adjusted 2,346 · similarity 87
1-room Apartment in BoedoBoedo · 90 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 1,979/m²adjusted 1,902 · similarity 87
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 3,125/m²adjusted 3,055 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 270 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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